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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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要如何安全度過呢 ?
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
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但我們對貸款利率都沒有概念
所以我建議
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(點我看之前文章)
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（中央社記者韓婷婷台北13日電）智冠集團旗下智樂堂最新研發， 以LBS移動定位技術加上AR擴增實境應用打造的AR互動手遊《我的英雄夢GO》今天上市，未來將前進大陸。 智冠董事長王俊博表示，這是台灣首款自製深入城鄉、結合華人文化的AR遊戲，集團動員台灣、新加坡兩地的共130位的研發人員，在2個月時間完成的遊戲，展現台灣研發能力。 王俊博表示，《我的英雄夢GO》5日首度開放後，引發網路討論熱烈，國慶連假期間更榮登App Store、Google Play遊戲免費下載排行榜雙冠軍，目前下載量超過21萬次。 他指出，遊戲不僅加入英雄交換、社交互動機制及在地化英雄設計等多元系統，並擴增海量補給站及天空擂台據點，解決玩家在偏鄉地區資源不足的遊戲障礙。此外，遊戲中也推出個人補給站、共享補給站等客製化遊戲道具，讓玩家無論在室內戶外，都能隨時隨地收集英雄及獲取資源，輕鬆享受抓寶樂趣。 智樂堂總監林柏丞表示，接下來的遊戲改版中即將加入公會系統，除了有公會留言板提供聊天場域，還將規劃公會特殊英雄、公會雷達等專屬功能，增進玩家間的互動樂趣，後續還有「公會領地戰」、「天空擂台－全國競技場」、「世界BOSS」等新玩法，將以最快的速度開放給玩家體驗。 此外，製作團隊也會持續不斷的開發更多有趣的英雄元神，在月底萬聖節前夕，將推出南瓜、魔女系列角色，陪伴玩家應景過節。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型花蓮青年貸款率利最低銀行房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王靖怡台北22日電）韓國演員池昌旭今天登台代言潤唇球，「壁咚」活動主持人Apple；被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭選合作新戲的韓國女星潤娥。
池昌旭近來與韓國女團「少女時代」成員潤娥合作韓劇「THE K2」，23日將在韓國播出。池昌旭上午抵台，下午在台北以潤唇球品牌eos大中華區代言人身分出席記者會。
以中文「大家好，我是池昌旭，好久不見」打招呼，池昌旭透過翻譯表示，睽違1年又來台灣，非常緊張，還緊張到嘴唇發乾，就現場擦起潤唇球，最喜歡薄荷口味，擦完冰涼清爽。
池昌旭不時放送陽光笑容，Apple稱讚池昌旭嘴唇性感，池昌旭用中文笑問「真的嗎？」Apple直喊「真的」。原本廣告安排「壁咚」橋段，但沒找到適合女主角就刪掉，Apple當場自薦演女主角，池昌旭大方配合「壁咚」，還主動幫Apple擦潤唇球，讓Apple直呼開心。
被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭說，每個都很好，要選一人就選目前合作的潤娥，笑稱是最聰明選擇。
池昌旭在「THE K2」演保鑣，有很多動作戲，拍攝過程打得辛苦，讓他直喊是最後一次拍動作片，以後想多拍愛情戲，演給對方溫暖的角色，並透露理想對象是好溝通，相處沒負擔、很快樂。
被拱現場秀中文，池昌旭先自稱中文水準是3歲小朋友程度，之後說出「我的中文不好，但是請多多期待」，希望台灣粉絲也能支持「THE K2」。1050922
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潤娥攜池昌旭拍寫真 營造情侶氛圍池昌旭性感回歸！ 3部跟播劇強攻韓粉認真的男人最帥！基隆民間貸款池昌旭錄音室工作照曝光！今年最後一季最想看的韓劇男主角 韓國網友的選擇是？黑澀會美眉重出江湖！ Apple透露合體消息？
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)華泰銀行生活費貸款到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多星展銀行信貸對保
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【曾百村╱基隆報導】
基隆市政府於議會提出新市政大樓預算，結果前天遭議會退回。市長林右昌昨天在市務會議會後記者會指出，將尊重議會審查會決議，不過他仍未放棄在公車修造廠建造新市政大樓的想法，表示自己未來會找時間，與每一位議員再認真溝通協調，尋求共識。
市府向本月向議會提出市政大樓新建預算案，其中工程房屋建築及設備費1250萬元，其中建築計畫及競圖750萬，而市政大樓規劃設計監造費2億元，分6年編列，不過此項預算案前天遭議會退回。
林右昌在記者會中解釋，該案已經進行10多年的評估，包括於原址重建等多樣方案，後來認為在公車修造廠地點興建新市政大樓，是「最經濟實惠」的做法，因為這項方案市府不用再掏錢購地，也不用浪費時間進行行政程序及都更，但無奈此案最後仍遭議會退回預算。
另外市政府整修預算也遭議會刪除300萬。林市長透露，自己一定要幫市府公僕說話，坦言市府的辦公空間及環境都不是很好，同時會影響市民洽公權益，預算刪除讓整修工作無法一步到位。但還是得尊重議會審議。
而對於預算退回，市議員呂美玲表示，市府編列預算卻沒在市政報告中提及，議員韓良圻指出也，公車修造廠的位址交通根本不方便民眾洽公；議員秦鉦也說，公車修造廠是商業用地，變更為機關用地後，土地價值還能回來嗎？基隆還有什麼地方可當金雞母？他建議林右昌不用急於一時，等火車站都更時再一併考慮市政大樓改建案即可。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
彰化銀行抵利型房貸試算表
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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一名廖姓男子今日凌晨在台北市復興北路的星聚點KTV前與另一名張姓男子發生肢體碰撞，因兩人均有飲酒，隨即爆發衝突，雙方友人也加入戰局，當場上演群毆戲碼，警方獲報出動快打部隊到場，將相關人等帶回警局，豈料兩方人馬仍怒氣未消，甚至叫人前來助陣，包圍警局，行徑相當囂張。台中銀行勞工貸款 情形
據了解，這起街頭大亂鬥導因於35歲的廖男與36歲的張男發生肢體碰撞，兩人一言不和引爆衝突。由於雙方人馬均處酒後狀態，衝突一發不可收拾，近20人在街頭拳腳相向，並有人持棍棒互毆，造成廖男頭部受傷，警方通知救護車將其送醫治療，其餘人等則一一壓制，帶回警局製作筆錄。
廖男的友人因心存不滿，還叫人前來警局，雙方人馬在警局前又是一陣亂鬥，絲毫不把警方看在眼裡，而再一次的互毆又造成3人受傷送醫。警方則依社會秩序維護法將相關人員送辦。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
易通辦 詐騙整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北22日電）韓國演員池昌旭今天登台代言潤唇球，「壁咚」活動主持人Apple；被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭選合作新戲的韓國女星潤娥。
池昌旭近來與韓國女團「少女時代」成員潤娥合作韓劇「THE K2」，23日將在韓國播出。池昌旭上午抵台，下午在台北以潤唇球品牌eos大中華區代言人身分出席記者會。
以中文「大家好，我是池昌旭，好久不見」打招呼，池昌旭透過翻譯表示，睽違1年又來台灣，非常緊張，還緊張到嘴唇發乾，就現場擦起潤唇球，最喜歡薄荷口味，擦完冰涼清爽。
池昌旭不時放送陽光笑容，Apple稱讚池昌旭嘴唇性感，池昌旭用中文笑問「真的嗎？」Apple直喊「真的」。原本廣告安排「壁咚」橋段，但沒找到適合女主角就刪掉，Apple當場自薦演女主角，池昌旭大方配合「壁咚」，還主動幫Apple擦潤唇球，讓Apple直呼開心。
被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭說，每個都很好，要選一人就選目前合作的潤娥，笑稱是最聰明選擇。
池昌旭在「THE K2」演保鑣，有很多動作戲，拍攝過程打得辛苦，讓他直喊是最後一次拍動作片，以後想多拍愛情戲，演給對方溫暖的角色，並透露理想對象是好溝通，相處沒負擔、很快樂。
被拱現場秀中文，池昌旭先自稱中文水準是3歲小朋友程度，之後說出「我的中文不好，但是請多多期待」，希望台灣粉絲也能支持「THE K2」。1050922
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潤娥攜池昌旭拍寫真 營造情侶氛圍池昌旭性感回歸！ 3部跟播劇強攻韓粉認真的男人最帥！池昌旭錄音室工作照曝光！今年最後一季最想看的韓劇男主角 韓國網友的選擇是？黑澀會美眉重出江湖！ Apple透露合體消息？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房京城銀行房貸屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人永豐銀行信貸照會到對保幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【曾百村╱基隆報導】
基隆市政府於議會提出新市政大樓預算，結果前天遭議會退回。市長林右昌昨天在市務會議會後記者會指出，將尊重議會審查會決議，不過他仍未放棄在公車修造廠建造新市政大樓的想法，表示自己未來會找時間，與每一位議員再認真溝通協調，尋求共識。
市府向本月向議會提出市政大樓新建預算案，其中工程房屋建築及設備費1250萬元，其中建築計畫及競圖750萬，而市政大樓規劃設計監造費2億元，分6年編列，不過此項預算案前天遭議會退回。
林右昌在記者會中解釋，該案已經進行10多年的評估，包括於原址重建等多樣方案，後來認為在公車修造廠地點興建新市政大樓，是「最經濟實惠」的做法，因為這項方案市府不用再掏錢購地，也不用浪費時間進行行政程序及都更，但無奈此案最後仍遭議會退回預算。
另外市政府整修預算也遭議會刪除300萬。林市長透露，自己一定要幫市府公僕說話，坦言市府的辦公空間及環境都不是很好，同時會影響市民洽公權益，預算刪除讓整修工作無法一步到位。但還是得尊重議會審議。
而對於預算退回，市議員呂美玲表示，市府編列預算卻沒在市政報告中提及，議員韓良圻指出也，公車修造廠的位址交通根本不方便民眾洽公；議員秦鉦也說，公車修造廠是商業用地，變更為機關用地後，土地價值還能回來嗎？基隆還有什麼地方可當金雞母？他建議林右昌不用急於一時，等火車站都更時再一併考慮市政大樓改建案即可。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。台灣銀行現金借款
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016年秋天，台灣運動迷又傳來新福音。歷經奧運口碑好評後，擁有豐富體育轉播內容的ELTA OTT影視，宣布從今日(10/6)中午12時起迎接ELEVEN與ELEVEN SPORTS兩個優質運動頻道，搭配既有的愛爾達體育家族頻道（體育、育樂、足球），將組成國內最強大的運動賽事網路收視平台，並趕上雙十連假國際足球比賽周熱潮，足球迷可透過《ELTA OTT影視》，同步感受FIFA世界盃歐洲、南美洲區會外賽與台灣男足挑戰亞洲盃足球附加賽的激情魅力！
本次新加入《ELTA OTT影視》的ELEVEN、ELEVEN SPORTS頻道，於2016年正式進入台灣市場，目前以國際主流運動賽事為號召，例如全球最受歡迎的英格蘭超級聯賽、義大利甲級聯賽、FIFA世界盃歐洲區/南美洲區會外賽足球賽事，在全球皆受到高度關注；加上《ELTA OTT影視》旗下愛爾達體育家族的UEFA歐洲冠軍聯賽、歐霸聯賽以及FIFA各層級世界盃等賽事，絕對是足球迷追比賽的最好選擇。
雙十連假即將登場，ELEVEN、ELEVEN SPORTS本周獻上多場精采世足會外賽的精彩對決。首先於10/7凌晨2點35分帶來歐洲兩大勁旅西班牙、義大利的王者交鋒、早上8點40分則有南美區焦點戰役－巴西迎戰玻利維亞；10/8晚間11點50分播出英格蘭vs. 馬爾他；10/9凌晨2點35分德國對抗捷克，傳統勁旅的世足晉級之路，ELEVEN SPORTS NETWORK場場不漏接。
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另外為服務觀眾，自10/11起，用戶亦能透過訂閱《LiTV線上影視》或《四季線上影視4gTV》之「愛爾達歡樂餐」，同步收看ELEVEN與ELEVEN SPORTS兩個高水準運動頻道與愛爾達體育家族三個優質體育頻道播出內容，隨時隨地與國際體壇接軌，享受最頂級的運動賽事視聽饗宴！
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